O Minha Casa, Minha Vida foi criado para ajudar os brasileiros a realizarem o sonho da casa própria. Quer saber como participar? Este guia explica tudo o que você precisa para entender o programa.
Condições gerais para cadastro
A principal regra do Minha Casa, Minha Vida está relacionada à renda familiar:
Áreas urbanas: Renda familiar bruta de até R$ 8 mil por mês.
Áreas rurais: Renda familiar bruta de até R$ 96 mil por ano.
É importante lembrar que benefícios como Bolsa Família, auxílio-doença ou seguro-desemprego não entram no cálculo da renda familiar, ou seja, não interferem na sua elegibilidade para o programa.
Faixas de renda para Imóveis em áreas urbanas
Faixa 1: Renda familiar mensal bruta de até R$ 2.640.
Faixa 2: Renda familiar mensal bruta entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400.
Faixa 3: Renda familiar mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
Faixas de Renda para Imóveis em Áreas Rurais
Faixa 1: Renda familiar anual bruta de até R$ 31.680.
Faixa 2: Renda familiar anual bruta entre R$ 31.680,01 e R$ 52.800.
Faixa 3: Renda familiar anual bruta entre R$ 52.800,01 e R$ 96 mil.
O que Muda em Cada Faixa de Renda?
Dependendo da sua faixa de renda, o governo pode oferecer condições mais vantajosas, como subsídios para o imóvel. Por isso, é essencial que as informações fornecidas sejam verdadeiras.
Requisitos para participar do Minha Casa, Minha Vida
Para participar do programa, você deve:
- Estar dentro de uma das faixas de renda.
- Ter a documentação em dia.
- Realizar o cadastro no programa.
- Aguardar a aprovação.
Grupos prioritários
Alguns grupos têm prioridade no cadastro do Minha Casa, Minha Vida, como:
- Mulheres que são chefes de família.
- Famílias com idosos.
- Pessoas com deficiência, crianças e adolescentes.
- Famílias em situação de risco, vulnerabilidade ou em áreas de calamidade.
- Famílias que passaram por deslocamento involuntário.
- Pessoas em situação de rua.
- A prioridade do programa é atender primeiro as famílias que mais necessitam.
Como se inscrever no Minha Casa, Minha Vida:
Faixa 1
Reúna seus documentos pessoais.
Vá à prefeitura para fazer o cadastro.
Aguarde a validação dos dados pela Caixa e a data do sorteio.
Se for contemplado, assine o contrato no local indicado.
Faixas 2 e 3
Escolha o imóvel desejado.
No site da Caixa, faça uma simulação de financiamento.
Analise as opções e escolha a que melhor se adapta às suas necessidades.
Entregue a documentação pessoal e do imóvel para análise.
Após aprovação, assine o contrato de financiamento.
Documentação Necessária
Faixa 1
- Documento de identidade.
- CPF.
- Comprovante de residência.
- Comprovante de renda.
- Comprovante de estado civil.
- Declaração de Imposto de Renda (se aplicável).
Faixas 2 e 3
Além dos documentos pessoais, você precisará dos documentos do imóvel, como:
Escritura ou contrato de compra e venda.
Certidão de débitos (IPTU, IPVA, INSS).
Matrícula atualizada do imóvel.
Valores Máximos dos Imóveis
O valor máximo do imóvel depende da população da cidade:
Acima de 750 mil habitantes: R$ 264 mil.
Entre 300 mil e 750 mil habitantes: R$ 250 mil.
Entre 100 mil e 300 mil habitantes: R$ 230 mil.
Menos de 100 mil habitantes: R$ 200 mil. Para a Faixa 3, o valor máximo do imóvel é de R$ 350 mil em todo o Brasil.
Mais informações
Você pode entrar em contato pelo telefone da Caixa: 0800 726 0207 ou pelo WhatsApp no número 0800 104 0 104.
